Osservatorio casa, prezzi in calo nelle città calabresi

CATANZARO. Secondo l’Istat, nel II trimestre 2014 l’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie italiane, sia per fini abitativi sia per investimento, è diminuito dello 0,6% rispetto al trimestre precedente. Guardando alla Calabria, secondo i dati dell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare residenziale italiano condotto da Immobiliare.it (www.immobiliare.it), nel secondo trimestre 2014 il prezzo medio di vendita degli immobili in regione ha segnato un -2,2%, dato superiore alla media nazionale che è stata del -1,1%: a giugno 2014 la cifra media a metro quadro del residenziale in vendita in Calabria ammontava a 1.200 euro. Da marzo a giugno, il calo più significativo dei prezzi lo si ha a Vibo Valentia e a Reggio Calabria, che segnano entrambe un -3,1%. Calo anche a Cosenza (-2,6%) e in maniera più contenuta a Crotone (-1,1%) e Catanzaro (-0,5%). “Nel secondo trimestre 2014, la flessione dei prezzi di vendita ha fortemente interessato tutto il territorio nazionale e in particolare molte delle regioni del Centro Italia. Al Sud si è avuto un calo dello 0,8% e non fa eccezione la Calabria. – dichiara Guido Lodigiani, Direttore Corporate e Ufficio Studi di Immobiliare.it Mentre in Italia l’offerta di immobili in vendita cresce dell’1,7%, in Calabria la situazione rimane pressochè stabile”. Rispetto alla rilevazione condotta da Immobiliare.it un anno fa, invece, il prezzo medio richiesto per l’acquisto registra un calo ben più significativo: -5,7%. Segno, questo, che la crisi del mattone comincia a rallentare e che il 2014 è un anno senza troppi scossoni. A livello provinciale la riduzione più significativa dei prezzi l’hanno Vibo Valentia che registra un -14,2% e Reggio Calabria con un -10,3%; i prezzi scendono anche a Crotone (-5,3%), Catanzaro (-3,3%) e Cosenza (-1,9%). Sul fronte dell’offerta di immobili in vendita in Calabria, lo studio di Immobiliare.it rileva una sostanziale stabilità del numero di case disponibili sul mercato: a giugno 2014 quasi un terzo (31%) degli immobili in vendita sono concentrati a Reggio Calabria, dove si registra un prezzo medio a metro quadro di 1.086 euro, mentre a Crotone, che detiene il primato del prezzo medio a metro quadro più elevato della regione (1.370 euro), sono presenti il 27% delle offerte. A Catanzaro si registra il 17% di annunci di immobili in vendita in regione (1.254 euro al mq) e a Cosenza il 16% (1.252 euro al mq). Con il 9% chiude Vibo Valentia, dove il costo medio al metro quadro è di 1.063 euro.